четверг, 31 декабря 2015 г.

В Тушино появятся крытый футбольный манеж и спортивная база

В Тушино появятся крытый футбольный манеж и спортивная база, эти объекты планируется построить до конца 2017 года. Об этом сообщил Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы. Также о строительстве спортивного кластера «Спартак» сообщает интернет-портал Стройкомплекса.
По словам Марата Хуснуллина, на данный момент уже готова футбольная арена, строительные работы на месте расположения крытого манежа и спортивной базы начаты и активно ведутся. Кроме того, в кластере предусмотрено создание бассейна, ледового комплекса и объекта для занятий автоспортом. 

Для малого бизнеса арендная ставка будет сохранена на уровне 2013 года





Для малого бизнеса арендная ставка будет сохранена на уровне 2013 года, о льготной ставке сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. Такие меры были предприняты для того, чтобы облегчить удар для предпринимателей, связанный с нарастанием кризиса в экономике.

По сведениям Владимира Ефимова, главы Департамента городского имущества, представители общественных организаций обратились в правительство с просьбой сохранить льготную арендную ставку на 2016 года. Правительство удовлетворило просьбу в отношении городских помещений.

Компания Prof.Estate: казахстанские застройщики начали осваивать рынок e-commerce





Эксперты компании по продвижению недвижимости Prof.Estate рассказали застройщикам о преимуществах перехода на рынок e-commerce. По словам специалистов компании, 94 % потенциальных покупателей изучают предложения онлайн.

Печатные издания теряют свою популярность, уступая место торговым онлайн-площадкам, которые предоставляют клиентам полную информацию о каждом из представленных в онлайн-каталоге объектов. Яркий пример востребованности онлайн-продаж недвижимости — основанный в 2004 году американский проект Zillow, аудитория которого насчитывает 70 млн пользователей. Разместить объявление на торговых интернет-площадках можно бесплатно, комиссия сайту выплачивается от совершенных сделок.

Дмитрий Александров, проектный руководитель казахстанской онлайн-площадки по недвижимости Homsters.kz, сообщил, что доля вложений в увеличение интернет-присутствия казахстанских компаний по продаже недвижимости составляет всего 4 %, тогда как предпочтительнее был бы показатель в 20 %. Для сравнения, США и Великобритания инвестируют в развитие интернет-сервисов 50 % средств.

«Подобные тенденции хорошо заметны в Китае и Бразилии, где такие компании как Zofun и VivaReal реализовывают инновационные проекты, — подчеркнул Дмитрий Александров. — Чем выше уровень развития интернет-услуг в стране, тем больше покупателей ищут недвижимость на специализированных ресурсах с целью изучения того или иного объекта. Казахстан в этом плане имеет большой потенциал, так как большинство жителей страны уже привыкло проверять достоверность информации при помощи интернет-ресурсов».

Справка:

Компания Prof.Estate, основателями которой являются украинка Мария Рен и поляк Анджей Олейник, с 2013 года работает на рынке услуг по цифровому маркетингу в сфере недвижимости. За первый год работы суммарная стоимость проведенных Prof.Estate сделок составила $ 500 млн.

Основные региональные зоны деятельности компании следущие: СНГ (центр в Киеве), Ближний Восток и Северная Африка (центр в Дубае), а также Юго-Восточная Азия. Казахстанская веб-площадка Homsters.kz начала работу в сентябре текущего года.

Время на выполнение административных процедур в строительстве сократилось на 19%





Время на выполнение административных процедур в строительстве в 2015 году сократилось на 19%. Кроме того, пресс-служба Минстроя РФ сообщила о том, что сократились не только сроки прохождения административных процедур, но и их количество: ранее было предусмотрено 18 процедур, с 2015 года осталось 14.

При этом 4 услуги до конца 2016 года будут полностью переведены в электронную форму, к ним относятся:
экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий;
выдача разрешения на строительство;
выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
предоставление градостроительного плана земельного участка.

Кстати, эти услуги уже сейчас могут выполняться в электронной форме, ведущими регионами, в которых перешли на такую систему, стали Москва и Новосибирск.

Как не платить за отделку квартиры: лайфхаки от компании Urban Group





Аналитики компании Urban Group рассказали, как получить бесплатно отделку квартиры. Эксперты изучили первичный рынок Подмосковья и предложили покупателям недвижимости ознакомиться с акциями застройщиков.

Urban Group призывает воспользоваться возможностями акции «Отделка на миллион»: при покупке жилья в ЖК «Опалиха О3» и «Солнечная система» дизайнерская отделка бизнес-класса стоимостью до 1 млн рублей предоставляется в подарок.

Компания «Самолет Девелопмент» проводит акцию, которая предусматривает продажу 50 квартир в ЖК «Люберцы 2016» в состоянии завершенной отделки и меблировки. Ремонт при покупке квартиры дарят Rezidential Group (при покупке жилья в ЖК «Пироговская Ривьера») и компания «ЭнКо Инвест» (при покупке квартиры в ЖК «Прима-Парк»).

Некоторые компании предлагают отделку в подарок в зависимости от цены на объект недвижимости. Такие акции распространяются на квартиры в ЖК «Альфа Центавра» стоимостью от 3,5 млн руб. для всех желающих («Гэлэкси Групп») и в ЖК «Зеленые аллеи» стоимостью от 5,8 млн руб. для многодетных семей, которые выбирают 2- или 3-комнатные квартиры (ГК МИЦ).

Как сообщают аналитики, на рынке подмосковной недвижимости квартиры с готовой отделкой представляют не более 14 % застройщиков. При этом ремонт может быть предложен в качестве отдельной услуги или включен в стоимость объекта.

К числу таких застройщиков относятся компании Rezidential Group (ЖК «Пироговская Ривьера»), «Самолет Девелопмент» (ЖК «Люберцы 2016»), Rose Group (микрогород «В лесу»), «Квартстрой» (ЖК «Булатниково»).

Опциональный ремонт квартиры при желании покупателя возможен при покупке жилья в ЖК «Солнечная система», «Опалиха О3» (Urban Group) и при покупке жилья в проектах ГК «Мортон» и «Гэлэкси Групп» (ЖК «Альфа Центавра»).

Для многих покупателей, выплачивающих ипотеку, отделка квартиры застройщиком — идеальное решение, поскольку может быть включена в сумму кредита. Учитывается и разница в стоимости: застройщик предлагает отделку примерно на 30 % дешевле, чем она обойдется при самостоятельном ремонте.

Подробностями поделился заместитель генерального директора Urban Group Леонард Блинов.
Контактная информация
Олег Быков, руководитель пресс-службы Urban Group: +7 926 565-93-83, bykovoleg@yandex.ru
Ирина Назарова, PR-менеджер Urban Group: +7 985 424-38-95, inazarova@urbgroup.ru
Яна Максимова, PR-директор Urban Group: +7 916 71-700-71, ymaksimova@urbgroup.ru

среда, 30 декабря 2015 г.

Собор из светодиодов в городе Гент, Бельгия




В рамках ежегодного фестиваля света в городе Гент, Бельгия, появился необычный кафедральный собор. Гигантские колоны была украшены 55000 красочными светодиодными лампами, которые светят так ярко, что можно подумать, что они потребляют много электричества, но на самом деле, вся установка потребляет всего 20 кВт / ч.



Вдохновленный романской и ренессансной архитектурой, собор возвышался на 28 метров в высоту. Компания Luminarie де Cagna была основана в 1930 году как семейный бизнес, который занимался освещением зданий и площадей. С 2006 года они стали использовать в своей работе светодиоды.






Деревья в декоре


Дизайн гостиной


Схема разводки электрики в квартире.





Еще два столетия назад об электричестве знали очень не многие. Сегодня, благодаря неимоверным темпам развития цивилизации, свет есть везде. И люди уже не представляют свою жизнь без этой мощной коммуникации. Ведь без электричества нам недоступны и блага техники: ни телевизор посмотреть, ни постирать, ни чайник вскипятить и многое другое. В наше время мы невероятно зависимы от этого источника. Практически все, чем мы пользуемся, напрямую зависит от подачи электропитания. И чтобы все приборы и устройства вашего дома работали без сбоя и не доставляли вам беспокойства, нужно чтобы электрика была правильно подведена. А для этого каждому хозяину надо иметь представление о том, что такое схема разводки электрики в квартире.

Речь пойдет именно о квартирных разводках, так как в частном секторе процесс производится немного по-другому.

Итак, что нужно знать о схеме разводки электрики неопытным владельцам, желающим все сделать своими руками. Для начала вам нужно примерно определить, где и какие электроприборы будут расположены, чтобы сделать разметку для будущих розеток, тумблеров, выключателей и доз. Это должны быть легкодоступные, ничем не загороженные места. Учитывая высокое напряжение, запаситесь защитными пластмассовыми корпусами для этих деталей.

Размещение розеток требует определенных правил:

Ночное небо в гостиной


вторник, 29 декабря 2015 г.

ГРИБОК НА СТЕНАХ КАК ИЗБАВИТЬСЯ





Борьба с грибком на стенах – еще одна тяжкая проблема в ремонте. Вы можете перестраховаться и кинуть в свои 5 л воды одну таблетку фурацилина, тогда вы даже не заметите появления грибка на стенах или потолке. Но если ситуация осложняется уже присутствием плесени, тогда сокращайте пропорции и кидайте таблетку в 1 л воды.

После обработки стен таким веществом, вы забудете, как выглядит грибок. Но и не забывайте проветривать свою квартиру во избежание подобных случаев.

Прекрасная винтовая лестница


Книжная полка


Ну не работает же :-)


Нескучный подъезд


понедельник, 28 декабря 2015 г.

Памятник героине домашнего труда


Необычная керамическая плитка на стену


Потолочный вентилятор.


Кровать - одеяло


Прекрасная идея детской комнаты


воскресенье, 27 декабря 2015 г.

Эксперты отметили падение спроса на недвижимость





График продаж элитной загородной недвижимости в Москве в 2015 году показал падение на 12%. Потребительский спрос на рынке сместился в сектор вторичного загородного жилья. Несмотря на все сложности на рынке, коттеджи остаются в ТОПе спроса на загородную жилую недвижимость.

Необходимо также отметить спрос на приобретение земель под застройку. Если ранее основной проблемой были удаленные инженерные коммуникации и неудобная транспортная развязка, то в наше время при активной застройке Подмосковья инфраструктура улучшилась.

Эксперты прямо указывают: подобная схема предусматривает вложения не менее 40% от общей стоимости строительства. Девелоперы помогают вам приобрести не только дом, но и повышенный уровень комфорта, ведь мы продаем участки под строительство.

Однако рынок не стоит на месте и поэтому сегодня вполне реально приобрести готовый земельный участок со всеми необходимыми для полноценного и комфортного проживания сетями.
К таковым относят:
газ - этот современный вид топлива не только экологически чист, но и по праву считается экономичным и недорогим его видом;
водоснабжение - как правило, для жителей загородных поселков пробивают собственную артезианскую скважину. При этом качество воды ничуть не уступает той, что течет из кранов в городских квартирах, и соответствует всем нормам санитарии и гигиены. Кольцевая схема водоснабжения позволяет не беспокоиться об отсутствии воды даже в период проведения ремонтных или строительных работ;
электроэнергия - собственная мощная подстанция обеспечивает жителей поселка необходимым количеством электроэнергии;
канализация - выполнена качественно, в различных вариантах, которые будущие жильцы могут выбрать самостоятельно;
благоустройство и транспортная инфраструктура - все магистрали, переулки и улицы асфальтированы;
охрана - в поселке каждый дом находится под видеонаблюдением.

Поэтому приобретение готового участка со всеми необходимыми коммуникациями выгодно. Нет никаких дополнительных трат времени, финансов и, конечно, нервов. Ведь теперь можно спокойно приступать к планированию и строительству собственного загородного жилья – дома мечты. Пожалуй, неплохой вариант для будущей жизни всей семьи.

В ООО ТеплоЭлектроКомплект рассказали, как выбрать кабели для обогрева труб





Кабели, разработанные для наружного обогрева водопроводных труб, все чаще используются внутри, что нередко приводит к неприятным последствиям. О том, как правильно выбрать такие кабели, рассказали в ООО «ТеплоЭлектроКомплект».

Как отмечают эксперты компании, греющие кабели, не сертифицированные для такой установки, представляют риск для домовладельца, потребляющего воду. Более того, такие кабели опасно устанавливать не только в трубопроводы с питьевой водой, но также и внутрь канализационных труб.

С опасностью применения несоответствующих цели применения греющих кабелей многие незнакомы, хотя она довольно серьезна в долгосрочной перспективе:
Греющие кабели, не подходящие для использования внутри труб с питьевой водой имеют оболочку из полиолефина и обработаны огнестойкими составами (антипиренами), токсины от которых создают серьезный риск для здоровья людей, постоянно потребляющих воду для питья, приготовления пищи и принятия гигиенических процедур. Правильный греющий кабель имеет оболочку из фтор-полимера.
Часто материалы фитингов, через которые нагревательный кабель вводится в трубу, подобраны не правильно, из-за чего фитинг корродирует и течет.
Греющие кабели устанавливаются в трубопроводы под давлением и, если они не рассчитаны на давление, вода может попасть внутрь кабеля и привести к короткому замыканию и пожару, так как попадет внутрь муфты с электрическими соединениями.
Некоторые греющие кабели не имеют заземляющего экрана, что увеличивает риск пожара или поражения электрическим током многократно.
Если такой греющий кабель установить внутрь канализационной трубы, его оболочка может быть разрушена химически активной средой сточных вод, что может также привести к пожару или поражению электрическим током.
В канализациях или трубопроводах со сточными водами могут образовываться взрывоопасные газы, которые могут потребовать использования нагревательных кабелей во взрывобезопасной оболочке.

Установщик скорее всего не осознает или недооценивает опасность и обширные вопросы ответственности, связанные с практикой установки таких кабелей.

ООО «ТеплоЭлектроКомплект» имеет большой опыт в продаже и установке греющих кабелей для обогрева труб и рекомендует приобрестать качественный греющий кабель, предназначенный для установки внутри труб с питьевой водой. Одним из оптимальных в сочетании цены и качества можно назвать саморегулируемый кабель Handyheat DVU 13 датского производства.

Уютное яблочко


Для маленькой принцессы


Рисунок аэрографом на крышке унитаза


суббота, 26 декабря 2015 г.

Пластиковые кабель-каналы



Проводка в кабельных каналах очень часто включается в список неизменных атрибутов современного дизайна, но ассортимент этой продукции огромен, поэтому в статье мы расскажем об основах выбора кабельных коробов, рассмотрим ассортимент кабель-каналов, представленный на рынке, поговорим об их монтаже.

Открытая проводка — это очень удобно, ведь не приходится прибегать к штроблению стен и замуровке кабеля. В случае с легкогорючими основаниями стен это решение более выгодно, чем устройство скрытых защитных оболочек с абсолютной локализацией. Кроме того, проводка остается доступной для ремонта, обслуживания или выполнения разного рода модификаций. Вся электротехническая арматура монтируется без заглубления и установочных коробок, ее легко заменить или отремонтировать.

С точки зрения безопасности открытая проводка уступает скрытой, так как потенциальный источник воспламенения остается без локализации. В помещениях с открытой проводкой обязательно наличие пожарной сигнализации с инфракрасными детекторами пламени и первичных средств пожаротушения — порошковых и углекислотных огнетушителей. Рекомендовано использование кабеля в двойной негорючей изоляции с пониженным дымовыделением.

Материал для каналов. Как отличить качественное изделие

Аксессуары для качественных каналов изготавливают из пластика АБС с дополнительными присадками, которые препятствуют распространению горения и выделению паров акрилонитрила при нагревании (состав аналогичен материалу пластиковых деталей розеток и выключателей). Также в составе имеются пластификаторы, которые делают изделие более гибким, сохраняя его прочность. Материал легко узнать: его структура равномерная, отсутствуют слоения, изделие очень прочное.

Сами кабельные каналы изготавливают, как правило, из пластиката ПВХ. Эти изделия отличаются повышенной эластичностью и гибкостью. Главная особенность качественного материала в том, что при сильном механическом воздействии канал меняет форму и также легко ее восстанавливает без значительных изменений. Для придания нужной геометрии изделия в пластикат добавляют разного рода затвердители, поэтому при своей гибкости материал имеет прочность АБС пластика.

Как сделать арку из гипсокартона.





Арка из гипсокартонаАрка из гипсокартона – это прекрасный способ изменить интерьер вашей квартиры без проведения капитального ремонта. Причудливые формы и изгибы в сочетании с декоративностью отделки традиционно привлекают к себе внимание. Вы уже приняли решение, но все еще задумываетесь над вопросами технологических решений? Наш материал поможет вам разобраться в особенностях ее монтажа и конструкции арочного проема из гипрока.

Конструкция
Свойства гипсокартона, а именно его гибкость и пластичность, позволяют создавать любые архитектурные формы. В данной статье мы рассмотрим технологию создания классической арки.

Перед началом работ вам нужно рассчитать радиус закругления, а учитывая размеры дверного проема – его ширину и высоту. Помните, что арка способна уменьшать имеющееся пространство, поэтому если высота проема менее 2-2,1 м, создание этого архитектурного элемента нежелательно.

Инструменты и материалы:
Лист ватмана
Листы гипсокартона
Шурупы и дюбели
Алюминевый профиль
Шпатлевка
Перфоратор или дрель
Шуруповерт или отвертка
Ножницы по металлу
Строительный нож
Молоток
Рулетка
Карандаш
Шпатель
Пилка по гипсу
Шкурка

Регулировка пластиковых окон.





Достаточно часто после установки пластиковых окон многие люди жалуются, что створка окна начинает провисать и закрыть пластиковое окно становится сложнее. Бывает такое, что створка начинает постукивать по оконной раме, а возможно и при каждом закрытии оконной створки ее приходится даже приподнимать, чтобы закрыть окно. Как отрегулировать провисшую створку и сделать так, чтобы она закрывалась легко и плотно. Старайтесь все погрешности исправлять достаточно быстро, иначе не качественно установленные и настроенные окна способны причинить вам не малый дискомфорт.
Несколько причин по которым провисает створка окна

- Основной причиной является вес самой створки. Если окна достаточно большие, то их не рекомендуется держать в открытом состоянии длительное время. Створка начинает провисать от собственного веса.

- Возможно допущена погрешность во время установки окна. Сами монтажники должным уровнем не отрегулировали окно при установке. Поэтому если заказали себе пластиковые окна и в стоимость входит так же и их установка, обязательно следите за всем процессом. Ведь зачастую все делается наспех и допускаются ошибки. Вам необходимо самим предварительно ознакомится со всеми тонкостями установки пластиковых окон.

- Часто можно увидеть, что на открытых створках что то висит, якобы сушится. Этого не стоит делать так как створка и без того достаточно тяжелая, а вы в добавок еще ее нагружаете, а потом жалуетесь на то, что окно ПвХ стало плохо закрываться.

Сказочная детская комната


Как утеплить железную дверь





Сегодня большинство хозяев, желающих надёжно защитить своё жилище от взлома, устанавливают на входе прочные металлические двери, которые к тому же предохраняют квартиру от проникновения в неё шума и холодного воздуха. При выборе металлической двери, конечно же, лучше всего ориентироваться на такую конструкцию, в которой уже имеется встроенный утеплительный элемент.

Но порой покупатель по неведению приобретает и устанавливает плохо утеплённую железную дверь или же из соображений экономии целенаправленно выбирает двери без утеплителя. В этом случае ему самому необходимо будет позаботиться о том, как утеплить железную дверь.

Предлагаемые отечественным рынком металлические дверные конструкции утепляют, как правило, посредством наполнителей, специально предназначенных для этих целей. В настоящее время наибольшей популярностью пользуются следующие виды утеплительного материала:
строительная минеральная вата;
наполнитель из базальтовой ваты;
обычный поролоновый утеплитель.

Помимо этого любая металлическая дверь должна иметь специальный резиновый (поролоновый) уплотнитель, который обеспечивает бесшумность её закрывания, а также препятствует попаданию в помещение холодных потоков воздуха с улицы или из подъезда.

Кроме того, высокую эффективность изоляции от внешней среды можно получить за счёт заполнения монтажной пеной всех технологических зазоров конструкции. Отметим, что монтажная пена выполняет в этом случае ту же функцию, что и обычный утеплитель.

пятница, 25 декабря 2015 г.

Как выровнять стену гипсокартоном?





Гипсокартонные листы (ГКЛ) – отличное решение для простого и недорого способа выравнивания стен. Работа с гипсокартоном не оставит столько следов, как штукатурка, пройдёт очень быстро, а готовая обшивка обеспечит не только ровные стены, но и более высокие показатели тепло- и звукоизоляции. Кроме того, гипсокартон «дышит», и в нём можно сделать необходимые отверстия без труда.

ГКЛ может крепиться бескаркасным методом, то есть непосредственно к стене специальным клеем, или каркасным, когда листы закрепляются на деревянные бруски или металлический профиль.

Перед началом работы с ГКЛ обеспечиваем себе хорошее освещение, затем подготавливаем стены. Для этого очищаем их от пыли, снимаем штукатурку и размываем стены до основания, после чего грунтуем и покрываем герметиком, чтобы обеспечить более прочное сцепление с отделочным материалом. Герметик наносим валиком или широкой кистью. Когда покрытие полностью высохнет, принимаемся за работы по выравниванию.

Рассмотрим бескаркасный способ обшивки гипсокартоном. Помимо собственно ГКЛ и специального монтажного клея, нам понадобятся отвес, нить, саморезы, водяной уровень и большой канцелярский нож, которым мы будем подравнивать листы до нужного размера.

Сначала по периметру стены вкручиваем саморезы, которые будут служить своего рода маячками, и натягиваем между ними крепкие цветные нити. Над верхней натянутой нитью устанавливаем подпотолочные саморезы на расстоянии 60-70 см, берём отвес и уровень и определяем места вертикальных «маячков».

Подгоняем листы гипсокартона под высотку стен, используя рулетку и нож, обрабатываем их грунтовкой – это делается, чтобы клей и поверхность лучше сцепились. Готовим клей согласно инструкции на упаковке, замешиваем его, чтобы получить однородную массу средней густоты. Много клея сразу замешивать не стоит, так как он высыхает всего через 1-1,5 часа.

Если листы небольших размеров, то наносим клей непосредственно на них. Если же используется крупногабаритный материал, обрабатываем клеем стены, промазывая их крупными мазками или оставляя жирные точки. После этого прижимаем КГЛ к стене, при этом он должен упираться в шляпки саморезов, и выставляем его по уровню. Если отметка нулевая, то у нас всё получилось, и стены стали идеально ровные.

Идея для игровой комнаты


Шикарное оформление раковин с подсветкой


Сэкономил?


Дизайн детской