пятница, 31 марта 2017 г.

Окно, с которым можно смотреть на небо, не выходя из дома.









Плитка в виде чешуек рыбы

Интерьер квартиры



Когда готов ко всему

Когда очень хочется железный трон

железный трон,игры престолов,Игра престолов,фэндомы

четверг, 30 марта 2017 г.

Расположение дома на участке



Если ориентироваться на правила сельской застройки, жилая конструкция должна находиться в 5-10 метрах от пешеходной дорожки. Такое расстояние позволяет свободно расположить зеленоватые насаждения, которые сумеют уберечь дома от пыли и шума. В ситуации, когда дом размещается несколько далее от дороги, он способен просто утратить прямую связь с зоной улицы, лишившись наружной эстетики, также создав некие трудности с расположением и использованием хозяйственным сектором земли.

Если ширина земляного участка не превосходит 20 метров, то располагать жилую конструкцию стоит около одной из его боковых границ. В особенности данный способ расположения неплох, если входная дверь размещается с боковой стороны – тогда земля у входа и вокруг конструкции может употребляться с наибольшим процентом эффективности, а условия наблюдения за улицей становятся максимально комфортными. Если ориентироваться на практику личного строительства, то можно сделать вывод, что рассматриваемая разновидность планировки более комфорта и оправдана с технологической точки зрения. Следует, но, держать в голове о том, что во огромном количестве котеджных поселков существует предел малого расстояния меж примыкающими жилыми конструкциями. Данное требование основывается на требованиях противопожарной безопасности, чтоб огнь не сумел нанести урон примыкающим строениям.

Кроме расположения входной двери в дом и ее удобства для жильцов, стоит уделить внимание на то, как размещен дом относительно улицы. Почти всегда, при сельском типе застройки древесный дом “поворачивают” к улице фронтоном, другими словами самым прекрасным из фасадов.

Определяясь, где на участке расположить дом, не запамятовывайте о необходимости соблюдать санитарные нормы. Уделим внимание неким из их:

Дистанция от окон жилой комнаты до зон санитарного предназначения (мусоросборников и туалетов) должна составлять более 2 10-ов метров-

Помещения для содержания птицы и скота, которые имеют значение пристроек дома, должны быть разделены, как минимум, парой проходных комнат-

Дистанция от окон жилых комнат до сараев и хозяйственных зданий, в каких содержится птица и скот, должна составлять более полутора 10-ов метров.

Разбираясь с вопросом, как верно расположить дом на участке, не забудьте о том, что его следует сориентировать по сторонам света. Вне зависимости от погодных критерий, имеется ряд ограничений по поводу ориентации комнат жилого предназначения в сектор от 310 до 50 градусов на север: не больше 1 комнаты в двухкомнатном жилье, не больше 2 – в 3-х либо 4-х комнатном, также не больше 3-х – в 5 либо 6-комнатном. Кухня, в эталоне, должна быть нацелена на восточную сторону.

Если дом размещен в южной климатической зоне, то аналогичное ограничение животрепещуще для западного сектора горизонта (от 200 до 29 градусов), при условии, что оконные просветы не имеют защиты в виде солнцезащитных устройств, другими словами жалюзи, козырьков и ставен.

Завели корову на даче :-)

Как избавиться от дорогой ипотеки


Выбирая ипотечный кредит, заемщики ищут самые выгодные условия, самую низкую ставку. Иногда даже ждут – вдруг через несколько месяцев банки снизят ставки или удастся попасть под условия выгодной акции. Но есть ли смысл ждать долго?

В поисках низкой ставки

От банковских экспертов часто можно услышать что-то вроде: какими бы ни были условия жилищного кредита, людям нужна квартира здесь и сейчас, и они будут брать ипотеку практически на любых условиях. И они правы. Инструмент рефинансирования позволяет не рассматривать ипотеку как многолетнюю «кабалу» с однажды выбранными условиями: можно оформить кредит с не самыми выгодными параметрами прямо сейчас, а через год-два, когда ставки снизятся, перекредитоваться. Так было в прошлый кризис, в 2010 году, и так происходит сейчас.

«Рефинансирование выгодно заемщику в том случае, если он брал кредит под высокий процент и теперь может перекредитоваться под более низкий. Реже возникает ситуация, когда человек не может потянуть ежемесячные платежи и обращается в банк за увеличением срока, – говорит главный управляющий департамента новостроек агентства «Александр Недвижимость» Сергей Беляков. – Есть небольшой сегмент – люди, которые брали ипотеку в конце 2014 года под 18–24% годовых, безусловно, большинство из них добилось рефинансирования».

Тем не менее услугу рефинансирования предоставляют не многие банки. «Уровень финансовой грамотности заемщиков в Петербурге в последние годы серьезно вырос, поэтому случаи, когда петербуржцы оформляли ипотеку по крайне высоким процентным ставкам, что затем вызвало у них необходимость в рефинансировании своих долговых обязательств, относительно редки, – рассказывает управляющий директор по ипотеке филиала ВТБ24 в Санкт-Петербурге Ирина Зуева. – Однако сказать, что таких сделок вообще нет, тоже нельзя. В прошлом году в общем объеме выдач ипотечных кредитов программа рефинансирования составила 1,5%, в денежном выражении это десятки миллионов рублей ежемесячно».

Кредит на ипотеку

«Асоциальных людей» предложили лишать газовых плит


Чиновники считают, что в квартирах, где проживают люди асоциального поведения, стоит устанавливать электрические плиты
Московские чиновники выступили с предложением демонтировать газовые плиты в помещениях, где проживают «люди асоциального поведения», сообщает РИА «Новости» со ссылкой на слова руководителя столичного департамента жилищно-коммунального хозяйства Павла Ливинского. Вместо них будут установлены электрические плиты.
Необходимость замены газовых плит на электрические планируется закрепить в законодательном порядке. Чиновник добавил, что изначально нужно будет определить четкие критерии асоциальности.

Как рассказал Ливинский, новый закон требуется для того, чтобы у «асоциальных элементов» не было возможности нанести ущерб с крупными последствиями. По словам Ливинского, учитывая взрывоопасность газа, ведущие асоциальный образ жизни люди могут нанести ущерб не только себе, но и окружающим.

После череды взрывов и пожаров, связанных с использованием бытового газа, в российском правительстве заговорили о полном запрете использования газовых приборов в многоквартирных домах. В январе руководитель Ростехнадзора Алексей Алешин направил письмо с соответствующей инициативой депутату Госдумы Валерию Рашкину.

В России газифицировано 67% жилых домов, а электроплитами оснащено только 22% квартир. На сегодняшний день техрегламентом о требованиях пожарной безопасности уже запрещено устанавливать газовые плиты в домах высотой 11 этажей и более.

Топ 4: Самые вопиющие случаи снятия нуждающихся с очереди на жилье


По последним данным Росстата, в улучшении жилищных условий официально нуждаются более 2,6 млн российских семей. При нынешних темпах выдачи квартир, многие из них получат бесплатные «квадраты» от государства только к 2037 году. Некоторые — не получат вовсе. Ведь вместо того, чтобы строить социальные метры, власти сегодня идут по пути наименьших затрат: граждан массово вычеркивают из списков под выдуманными предлогами, порой откровенно нарушая закон. О том, к каким уловкам чаще всего прибегают чиновники в попытках «проредить» очередь на жилье, рассказывает адвокат Олег Сухов (Юридический центр адвоката Олега Сухова).

1 место: учет личного имущества супругов и дальних родственников

Эту простую, но действенную схему наши госслужащие давно поставили на поток. Суть в следующем: чиновники тщательно проверяют ближнюю и дальнюю родню претендента на бесплатную квартиру и если находят у кого-то недвижимость, учитывают ее площадь при определении жилищных условий заявителя. Неожиданной «прибавкой» может стать что угодно: от добрачной «однушки» бывшего зятя до деревенского дома тетушки из Урюпинска. Как только общая квадратура достигает нормативов, очередника и его семью снимают с учета. Ведь чтобы сохранить место в заветном списке, граждане должны действительно нуждаться в государственных метрах. Например, вообще не иметь своего угла либо ютиться в очень маленьком помещении. Скажем, в Москве и области учетные нормы составляют не более 10 кв. м на человека (для коммуналок — 15 кв. м).

При этом власти старательно игнорируют тот факт, что владелец дополнительных «квадратов» зарегистрирован в другом месте и к жилищной очереди не имеет никакого отношения, а сами очередники не вправе пользоваться его имуществом. Типичный случай: гражданка К. вместе с родителями живет в деревянном бараке и скоро получит квартиру от государства. Ее супруг прописан в собственном коттедже, купленном задолго до свадьбы, и на социальные метры жены не рассчитывает. По закону, в такой ситуации личную недвижимость мужа нельзя брать в расчет, а значит, все должны остаться при своем. Но Департамент городского имущества города Москвы решил иначе: нуждающихся исключили из списка, и чтобы восстановиться, им потребовалось идти в суд.

Или вот, еще более абсурдная история. Москвичка прописана в коммуналке вместе с двумя детьми и с середины девяностых стоит в очереди на жилье. После 23 лет ожидания департамент внезапно ее «отчислил». Оказалось, работники мэрии приплюсовали к 34 кв. м заявительницы дом ее двоюродного брата площадью 180 кв. м. В итоге на четверых человек по документам пришлось 214 «квадратов», и необходимость в улучшении условий за счет бюджета отпала. Однако бывшая очередница сумела убедить суд в том, что не вселяла брата в свою коммунальную квартиру, а значит, он не является членом ее семьи. Долями в праве собственности на недвижимость родственника ни истица, ни ее дети также не обладают. В итоге распоряжение городских властей признали незаконным.

2 место: учет помещений, непригодных для проживания

Другой не менее популярный способ незаконно снять очередника с учета — добавить к его жилплощади метраж дачи, садового домика, а то и вовсе земельного надела. Во многих регионах страны, включая Москву, эта процедура доведена до автоматизма: стоит гражданину обзавестись дачной постройкой либо участком и зарегистрировать право собственности в Росреестре, как новое имущество тут же плюсуют к его старым квадратам, а незадачливого хозяина лишают права на госквартиру, - объясняет адвокат Олег Сухов. Доказывать, что на самом деле недвижимость непригодна для постоянного проживания, очереднику приходится уже в суде. Недавно участником такого процесса стал житель Подмосковья. Отец малоимущего семейства получил в наследство классический «домик в деревне»: в садовом товариществе, без водопровода и канализации, зато с печным отоплением. Объект решили использовать как летнюю дачу. Чиновники же, не долго думая, учли помещение в качестве допустимого жилья и сняли заявителя с очереди. Суд с подобной позицией не согласился, указав, что по действующему законодательству дом без удобств не может использоваться при определении уровня обеспеченности очередников, и отменил решение муниципалитета.

3 место: завышение площади коммуналки за счет коридора

среда, 29 марта 2017 г.

Стоп. Снято!



Съемное жилье должно быть пригодным для проживания. А что делать, если факт его непригодности обнаруживается только после заселения? О том, какими могут быть скрытые дефекты приличной с виду квартиры, редакции НиЦ рассказал пострадавший.

В 2017 году НиЦ запустил новый формат — обсуждение в прямом эфире реальных кейсов, связанных с недвижимостью. Первый такой круглый стол уже состоялся, в его рамках юристы крупных московских риелторских компаний обсудили, в частности, ситуацию, в которую попал один из читателей, арендовавший непригодную для жизни квартиру.

Экспертами выступили Ирина Санина, юрисконсульт офиса «Севастопольское» компании «ИНКОМ», Ольга Любомирова, руководитель отдела юридического сопровождения сделок АН DREAM REALTY, и Ольга Балбек, заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Ситуация, которую рассмотрели эксперты, не самая распространенная, однако шанс попасть в такие обстоятельства есть почти у каждого арендатора в эконом-сегменте. Вот как описал свою проблему читатель НиЦ:

«Я снял квартиру в старом доме, в приличном районе. Договорился с собственником о размере квартплаты, о том, что коммунальные услуги по всем счетам тоже будут на мне. Все зафиксировали в договоре, с риелтором. На просмотре я не поленился проверить, идет ли вода из кранов в ванной и на кухне, посмотрел газовую плиту, свет во всех помещениях. И мне в голову не могло прийти, что на квартире „висят“ огромные долги за ЖКУ — более 70 тысяч! Мало того, на канализации были уже установлены заглушки на момент просмотра. А в первую же неделю пришло оповещение о скором отключении электричества, за которое никто не платил больше года».

Как правильно действовать в такой ситуации? Может и должен ли чем-то помочь риелтор, который сопровождал сделку? Что делать арендатору?

Ольга Балбек, заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», отмечает, что первое, что нужно сделать, — поговорить с агентом. Эта ситуация попадает в зону его ответственности: «Добросовестный и профессиональный риелтор вряд ли допустит такую ситуацию, но если проблема все-таки возникнет, найдет для арендатора новую квартиру и поспособствует возвращению залога».

В том случае, если сам арендатор не хочет съезжать, поскольку ему нравится именно эта квартира (за исключением проблем с коммуналкой), оптимальный выход — договориться с квартирным хозяином о том, что задолженность будет компенсирована съемщиком в счет арендной платы, говорит Ольга Любомирова, руководитель отдела юридического сопровождения сделок АН DREAM REALTY. «Конечно, эта договоренность в обязательном порядке должна быть зафиксирована документально — с привлечением риелтора, которого обязательно нужно поставить в известность о проблеме», — подчеркивает эксперт.

Ослабили петлю. Стоимость жилья будут высчитывать по-новому


Осенью прошлого 2016 года россияне получили первые уведомления о необходимости уплаты налога на недвижимость, рассчитанного по новой схеме — исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости квартир и домов. Некоторых суммы в квитанции шокировали, и часто шок был обоснованным — из-за неправильно произведенной оценки владельцы метров оказались если не на грани разорения, то с большими прорехами в семейных бюджетах.

К счастью, уже в ноябре вступил в силу приказ Минэкономразвития РФ №358, утвердивший новые методические указания о государственной кадастровой оценке. Этот нормативный акт касается всех россиян, имеющих в собственности дома, квартиры и землю. Дело в том, что теперь кадастровая стоимость будет рассчитываться в соответствии с данными указаниями. Следовательно, и размер налогов, которые станут платить россияне, напрямую зависит от порядка, в нем закрепленного.

Что нового привнес документ, «Дому» рассказал адвокат Олег Сухов:

Прежде всего, государство в лице Минэкономразвития наконец-то признало, что кадастровая стоимость не может быть выше рыночной. Поэтому случаи, когда она в два-три раза превосходит реальную цену жилья, должны уйти в прошлое.

Следующий важный момент заключается в том, что Минэкономразвития обязало оценщиков при расчете кадастровой стоимости учитывать социальные, экологические и экономические факторы, которые могут повлиять на цену жилья. Например, уровень инфляции и безработицы в регионе, средние зарплаты, уровень ВВП, прожиточный минимум, степень загрязнения окружающей среды и так далее.

Это знаковое нововведение. Действительно, цена квартиры в экологически чистом и элитном районе города всегда выше стоимости аналогичного жилья, расположенного вблизи металлургического комбината. А квартиры в Москве и Санкт-Петербурге стоят дороже, чем в Саранске или Саратове. Теперь эти нюансы также будут приниматься во внимание.

Определяя кадастровую стоимость, оценщик станет учитывать и физический износ объекта, то есть его возраст или «естественное устаревание». Раньше этот параметр вообще не фигурировал при расчете. В результате происходили парадоксальные ситуации, когда квартира в старом доме, требующем капитального ремонта, стоила на порядок дороже, чем элитное жилье в новом здании.

Необычные беседки для дачи.















Красивая веранда



Когда надо спрятать камеру у дома

камера наблюдения,маскировка

вторник, 28 марта 2017 г.

6 комнатных растений, которые необходимо купить, если в квартире есть курильщик и если вам дорого здоровье


Бамбуковая пальма. Это растение убирает формальдегиды, а также является естественным увлажнителем воздуха.

Сансевиерия абсорбирует оксиды азота и формальдегиды.

Бетелевая пальма - одно из самых эффективных растений для общей очистки воздуха.

Хлорофитум - прекрасное комнатное растение, которое очистит воздух от оксида углерода и других токсинов. По информации НАСА, Хлорофитум входит в тройку самых эффективных очистителей воздуха от формальдегида среди комнатных растений.

Спатифиллум - самый настоящий «универсальный очиститель воздуха». Нередко это растение ставят в ванной комнате, потому что это оно активно борется со спорами плесени. Спатифиллюм также очищает воздух от формальдегида и трихлорэтилена.

Гербера - это чудесное растение с изысканными цветами не только очистит воздух от бензола, но также улучшит ваш сон, благодаря своей способности поглощать карбон диоксида и насыщать воздух кислородом в ночное время.

Отделка стен камнем: мастер-класс от профессионала


Искусственный декоративный камень представлен в широком выборе фактур, форм и цветовой гаммы, что позволяет выполнить, декоративную отделку своего жилья имитируя природный материал. Отделка стен камнем прекрасно подойдет и для гостиной и для спальни, тем более в сочетании с деревянными полами.

Вы можете выбрать любой стиль, который вам по душе, и в духе средневекового замка, и хай-тек, и винтажа. Особо популярно сочетание природного материала с современными технологиями. Отделку можно сделать на всю стену, или на какой либо один фрагментарный участок. Процесс отделки не сложный, поэтому вы прекрасно справитесь самостоятельно, без привлечения специалистов. Кроме того, искусственный камень активно используется для отделки лоджий и для наружных стен.

Отделка стен камнем: пошаговая инструкция

1. Покрываем стену рубероидом в один слой, прикрепив его гвоздями. Можно воспользоваться строительным степлером.

2. Сверху укладываем металлическую сетку, прибив ее гвоздями к стене. Соблюдаем интервал в 15см.

3. Разводим сухой бетон по инструкции на упаковке. Размешиваем до состояния однородной массы и мастерком наносим слой бетона поверх сетки. Ждем, пока высохнет.

4. Наносим бетонный раствор на заднюю часть камня и накладываем на стену. Укладку камней производим сверху вниз по задуманному рисунку.

5. Обрезать камни при необходимости можно при помощи циркулярной пилы.

6. Промежутки между камнями заполняем бетонным раствором. Закончив укладку, через несколько часов удаляем излишки бетона.

Отделка стен камнем стала популярным направлением в дизайне интерьера. Ее можно использовать и в жилых и в нежилых помещениях. Специалисты рекомендуют полную отделку стен в больших помещениях, а вот в комнатах маленьких использовать искусственный камень только для небольших участков, чтобы зрительно не уменьшить помещение.

Правильное хранение продуктов в холодильнике.



1. Если хранить лук в колготках, он не будет портиться до 8 месяцев
2. Храните резанный зеленый лук в морозилке в пластиковых
бутылках. Только убедитесь, что лук абсолютно сухой, прежде чем засыпать его в бутылку.
3. Следуйте этим правилам, что хранить при комнатной температуре, а что – в холодильнике.
а. При комнатной температуре: авокадо, абрикосы, бананы, цитрусы, чеснок, киви, дыни, нектарины, лук, груши, персики, сливы, ананасы, картофель.
б. В холодильнике: яблоки, бобы, ягоды, брокколи, капуста, морковь, цветная капуста,сельдерей, вишни, кукуруза, огурец, кабачок, имбирь, виноград, халапеньо, зеленолистные овощи, грибы, кабачки
в. Храните зелень, поставив ее "букетиком" в воду, как цветы, затем накройте пакетом, завяжите резинкой и поставьте в холодильник. Это поможет дольше сохранить такие травы, как петрушка, базилик, кинза и лук.
г. Храните маслянистые травы отдельно от других видов зелени. Такие травы, как тимьян нужно связывать в тугой пучок и подвешивать на свежем воздухе.
д. Если вы часто используете пряные травы, приобретите вот такое устройство Herb Savor, оно продлит свежесть некоторых трав до трех недель.
е. Сделайте раствор из уксуса и воды (1/10). Промочите ягоды в этом растворе, затем высушите, протрите и положите в холодильник. Раствор должен быть достаточно разбавлен водой, так что уксус вы не почувствуете. Малина продержится неделю или больше, а клубника – целых две недели.
ж. Побрызгайте остатки гвакамоле кулинарным спреем (или полейте тонким слоем масла), прежде чем ставить его в холодильник. Также можно поступить и с томатной пастой.
з. Не храните лук с картофелем – он быстрее испортится. В прохладном сухом месте с хорошей циркуляцией воздуха лук продержится 2-3 месяца.
и. Чтобы картофель не прорастал, храните его вместе с яблоками.
к. Одно гнилое яблоко может испортить все остальные.
л. Чтобы сыр не высыхал с отрезанной стороны, намажьте ее небольшим количеством сливочного масла.
м. И еще кое-что о сыре…
Заверните его в специальную бумагу для сыра или в вощеную
бумагу, (а НЕ в пищевую пленку), а затем положите в пакет. Храните сыр в самых теплых частях холодильника (в ящике для сыра или овощей).
н. Свежие травы можно хранить в морозильнике замороженными в оливковом масле. Травы пропитают масло своим ароматом, а эти пряные кубики маслянного льда можно будет потом использовать в приготовлении блюд: просто возьмите один такой кубик и добавьте, как основу к блюду.Отлично работает с розмарином, тимьяном и орегано. А вот укроп, базилик и мяту нужно всегда использовать свежими.

Как рационально использовать пространство вашей крошечной кухни













20 способов визуально увеличить комнату




1. Самое первое – это цвет. При подборе материалов выбирайте светлые пастельные тона без ярких и темных элементов.

2. Если вам необходимо удлинить комнату, то противоположную стену необходимо оформить более холодным и более светлым оттенком. Если у вас на обоях присутствует какой-то принт, то необходимо помнить, что крупный рисунок приближает, а мелкий удлиняет.

3. Если комната длинная и узкая, то ее можно расширить, используя обои с горизонтальной полосой, а также визуально приблизив противоположную стену с помощью обоев или краски темного теплого оттенка.

4. Обои с мелким цветочным принтом визуально увеличат комнату, а если скомбинировать и поклеить на противоположную более узкую стену такие же обои только с крупным цветком, то получиться еще и расширить комнату.

5. Низкие потолки можно нивелировать, используя светлый, а лучше белый, глянцевый потолок или более экстремально – “зеркала”. Если позволяет высота, то можно "поиграть" с разноуровневым гипсокартонным потолком. Потолок и пол должны быть светлыми, как и остальные стены в комнате. Светлый пол с продольными линиями также поможет увеличить пространство. Также в этом поможет светлая глянцевая плитка.

6. Очень аккуратно необходимо работать с бордюрами в маленькой комнате, есть риск еще больше ее уменьшить.

7. Хороший инструмент, с помощью которого всегда удается увеличить или расширить пространство – зеркала. Но тут главное – не переборщить.

8. Легкий и светлый текстиль на окнах также позволит визуально увеличить пространство и сделает комнату более воздушной и светлой.

понедельник, 27 марта 2017 г.

Вариант простого дачного дома

Планируем новый участок: 6 полезных советов!


1. Если вы купили участок земли, начните с планировки. Территорию участка лучше распределить так: домик должен занять не более 10% площади, огород - 17%, плодовые культуры - 40%, ягодные - 20%, газон, декоративные кустарники и цветы - 13%. Но, конечно, соотношение может быть и другим - все зависит от ваших вкусов и намерений.
2. Плодовые деревья и высокие кустарники не сажайте возле дома, чтобы не затенять его. Лучше разместить здесь цветники.
Ягодные кустарники могут стать живой изгородью - размещайте их по краям участка.
3. Пока деревья молодые, между ними можно сажать землянику, овощи - потом их нетрудно переместить на другие хорошо освещенные места.
Не стремитесь плотно засадить участок - загущенные посадки не дадут высокого урожая. В среднем бывает достаточно посадить 8-10 яблонь или 20-25 на карликовых подвоях, 2 груши, 6-8 вишен или слив, 2 рябины, 2-3 облепихи, 6-8 кустов крыжовника, 12-15 кустов черной смородины, 3-5 белой и красной, около 50 растений малины, 250-300 кустов земляники - и вы сможете вполне обеспечить ягодами и фруктами свою семью.
4. Размещая огородные культуры, 40 кв.м. площади отведите под ранний картофель, 10 кв.м. - под морковь, петрушку, свеклу. Под редис, укроп, салат, щавель можно отвести 5 кв.м., под кабачки, тыкву - 10 кв.м., под огурцы и помидоры - по 6-8 кв.м, оставив на прочие культуры примерно 10 кв.м. Как показывает опыт, пропорции эти самые рациональные. Шиповник, рябину, барбарис и облепиху лучше сажать по границе участка.
5. Посмотрите запасы своих семян, обменяйтесь с соседями, проверьте свои семена на всхожесть. Сохраняют всхожесть семена: огурцов, дынь, тыкв и кабачков - свыше 6 лет, бобовых и кукурузы - 5-6 лет, капусты, редиса, редьки, репы, свеклы и помидоров - 4-5 лет, лука моркови, салата, шпината - 3-4 года, укропа, петрушки, кориандра и щавеля - 2-3 года, сельдерея и пастернака - 1-2 года.
6. У семян цветов тоже свои сроки всхожести: астры - 2 года, душистый горошек, календула, бархатцы - 4-5 лет, настурция и левкой - 5-6 лет, сальвия, гвоздика, маргаритки - 2-3 года, цинния, табак, дигиталис - 3-4 года.

Монтаж подвесного потолка из сайдинга


Ремонт потолка — одна из самых основных составных частей ремонта в доме. А выбор материала, из которого вы будете делать свой новый потолок, — самая важная часть ремонта потолка. Конечно, воспользовавшись услугами специалистов, можно получить шедевр архитектурно-дизайнерской мысли: многоуровневый фигурный потолок со встроенными источниками света, натяжной потолок с ручной росписью или стеклянный купол с элементами мозаики… Но я хочу поделиться с вами опытом установки практичного недорогого подвесного потолка из винилового сайдинга, который сможет смонтировать любой домашний умелец.

О сайдинге
Немного информации о материале, из которого мы изготовим потолок. Сайдинг — это облицовочный материал, который широко применяется при наружной отделке фасадов зданий и различных сооружений, а также для внутренней облицовки помещений. Виниловый сайдинг выглядит как обычная доска для обшивки стен или потолков, но при этом он не теряет своего первоначального вида и через двадцать лет. Сайдинг очень практичен в эксплуатации, не подвергается процессам коррозии и гниения, легко моется и чистится. Виниловый сайдинг термостоек, экологичен, непривлекателен для насекомых-вредителей. В продаже имеется огромный выбор виниловых панелей различных цветов и размеров.

Установка подвесного потолка из сайдинга особенно оправдывает себя в помещениях с повышенной влажностью: в ванной и туалете, а также на кухне. Кроме этих комнат, я выбрала такой потолок еще и для монтажа в коридоре — в квартирах старой планировки на верхнем этаже часто есть проблема стыков между плитами перекрытия и оптимальным способом скрыть этот немалый перепад в 5-7 см является монтаж подвесного потолка.

Расчет сайдинга
Итак, прежде чем приступить к монтажу потолка, вам нужно рассчитать площадь вашего потолка и определиться с цветовой гаммой и размером виниловых панелей. Мой совет: чем ниже потолок, тем светлее должен быть его цвет — выбирайте панели на тон или два тона светлее стен. Самый ходовой размер панелей — ширина 25 см, длина 3 м. Количество закупаемых уголков для укладки сайдинга и деревянного бруса определяется по периметру вашего потолка. Деревянный брус предварительно обработайте специальными составами, которые защитят дерево от гниения и горения. Также заранее продумайте будущее освещение: встроенные светильники, подвесные люстры или что-то другое.

Материалы для создания подвесного потолка из сайдинга:
виниловый сайдинг
специальные уголки для укладки сайдинга (стартовый профиль)
деревянный брус
встроенные светильники (если планируете их установку).

Инструменты и материалы для монтажа подвесного потолка из сайдинга:
перфоратор
молоток
ножовка по дереву
плоскогубцы
строительный уровень
карандаш
рулетка
ножницы по металлу или большой канцелярский нож
дюбели
шурупорезы.
Все необходимые материалы и инструменты приготовлены, можно приступать непосредственно к монтажу потолка.

5 ЭКО-ПОМОЩНИКОВ ПО ДОМУ!


1. Хозяйственное мыло – натуральный и экологически чистый продукт.
Оно обладает бактерицидным действием. Мыльным раствором хорошо мыть любые поверхности (посуду, полы, раковину, ванную комнату и др.), а также стирать. Хозяйственное мыло дезинфицирует и убивает микробов.

Внимание! Предпочтение нужно отдавать обычному рыжему куску мыла, к которому все привыкли в советские времена, а не современному отбеленному и пахнущему лимончиком. Современное хозяйственное мыло такими полезными свойствами не обладает. Если у вас маленький ребенок, то хозяйственное мыло должно стать вашим помощником. Это мыло гипоаллергенно и абсолютно безвредно для человека. Выбитая цифра на куске мыла «72%» означает, что содержание жирных кислот не превышает 72%. В хозяйственном мыле много щелочей, которые способны быстро и качественно справиться с грязью.

2. Пищевая сода

Пищевой содой можно мыть абсолютно любую посуду и поверхности.

Сода не является токсичной и отлично справляется с грязью, придавая блеск вымытым поверхностям.

Сода отлично удаляет с чашек чайный налет.

Какой водонагреватель лучше?


Темпы строительства растут из года в год, развитие получила отрасль строительства, как загородное строительство, и связи с этим, на ровне со всеми остальными товарами и услугами, связанными со строительством, широкое распространение получили также водонагревательные системы в силу того, что магистральное отопление и горячий водопровод часто-густо отсутствует за пределами городской черты.

К тому же, в городских условиях также встречаются дома без подключения к горячему водопроводу. В результате этого, была написана данная статья с целью помочь вам с выбором водонагревательного прибора. Рассмотрим, что это за «зверь» такой, этот водонагреватель, какие его виды бывают и какой водонагреватель лучше.

Водонагреватель – это прибор, который передает один вид энергии в другой. Для получения тепловой энергии он использует разные горючие смеси и ток, и передает его воде с помощью специально рассчитанных для этого конструкционных элементов. Имеет разъёмы типа «вход» (воды холодной), «выход» (воды уже горячей), в некоторых моделях есть еще выход под названием канализация для слива излишней воды при повышении давления.

Виды водонагревателей по принципу действия
• накопительные;

• проточные.

Накопительные водонагреватели. Конструктивно они таковые, что вода в них нагревается в определенном объёме, и после нагрева она выпускается. Это происходит за счет специального бака для нагрева и хранения воды, который содержит нагревательный элемент внутри себя и таким образом, тепло передается от него к воде на прямую, или же нагревательная арматура находится снаружи бака, бак при этом выполнен из теплопроводного материала, который проводит тепло через себя в воду.

Накопительный водонагревательВодонагреватель накопительный имеет существенный минус: нагрев воды происходит не мгновенно, связано это с тем, что нужно время чтобы осуществить нагрев всего конструктивно заданного объёма воды. Однако, если подобрать нужного объёма бак с наилучшей мощностью нагревательным элементом, то время нагревания можно уменьшить значительно, но все равно этот параметр будет уступать.

Но есть и плюсы, например, данный вид водонагревателей более надежный в плане эксплуатации, не боится жесткой воды, его легче ремонтировать, обслуживать, устанавливать. В общем, если вы выполняете водопровод своими руками то тогда лучший вариант для вас – водонагреватель накопительного типа.

Проточные водонагреватели. Оны устроены таким образом, что вода нагревается, находясь в них считанные секунды. Конструкция такова, что не содержит бака для воды, вода проходит по медному змеевику, под которым находится нагревательный элемент, передающий тепло через воздух или на прямую, соприкасаясь со змеевиком, а через змеевик уже и в воду. Но с ним могут возникать проблемы, если вода не качественная, если давление с перепадами в водопроводной сети, то это может очень пагубно влиять на конструкционные элементы, и водонагреватель проточный выйдет из строя очень быстро.

воскресенье, 26 марта 2017 г.

Как цвет интерьера влияет на наше настроение?


1. Красный

Действует на нервную систему возбуждающе - ускоряет работу всех систем организма, ускоряет сердцебиение и ритм дыхания. Может сильно утомить при длительном воздействии.
Где уместен: для рабочего кабинета, гостиной. В некоторых случаях для спальни.

2. Оранжевый

Активизирует энергию,создает атмосферу уюта, жизнерадостности и тепла.
Где уместен: гостиная, кухня, ванная – для любителей взбодриться в душе.

3. Синий

Способен вызвать спад работоспособности и настроить на волну релаксации. Освежает помещение и придает чувство гармонии.
Где уместен: спальня, ванная комната – для любителей понежиться в ванне с пенкой. Также для детской спальни мальчика.

4. Желтый

Установка подоконников



Установка подоконников производится с обязательным учетом правильности установки окна. Качественный монтаж и установка подоконников определяют срок их возможной эксплуатации. Подоконник должен быть надежно защищен от температурных воздействий и хорошо изолирован от стен. Если какое либо из этих условий нарушено в процессе монтажа,- подоконник неизбежно будет промерзать и разрушаться.

Подоконники могут быть бетонные, мраморные, деревянные.

Деревянные подоконники – хорошо сохраняют тепло, создают ощущение тепла и уюта в комнате. Для того, чтобы деревянный подоконник прослужил долго, его необходимо защитить от возможного соприкосновения с влагой путем окрашивания. Изготавливают деревянные подоконники из досок или материалов на основе древесины.

Подоконники из искусственного камня, мрамора или керамической плитки обладают большей, чем деревянные, теплопроводностью, но более долговечны и неприхотливы в эксплуатации.

Декоративные подоконники. В типовых домах, где в большинстве случаев имеются узкие цементные подоконники, можно установить более широкие накладные декоративные подоконники, которые необязательно заделывать в стены. У таких подоконников будет только одно ограничение – их толщина должна быть чуть меньше зазора между стационарным подоконником и оконным переплетом.

Ширина подоконника рассчитывается таким образом, чтобы не мешать потоку теплого воздуха от радиаторов отопления смешиваться с холодным воздухом, идущим от окна.

Немаловажная деталь окна – отлив. Он, в отличие от внутреннего подоконника, устанавливается сразу. Иначе вода снаружи станет подтекать под раму и вызовет ее деформацию. Крепится подоконник к присоединительному профилю шурупами через уплотнительную ленту, мастику или силикон. Желательно применение пены снизу отлива.

Какой уклон канализационной трубы должен быть?


Если вы взялись самостоятельно проектировать и делать канализационную систему в квартире, тогда вам необходимо учесть один момент. Важно правильно рассчитать уклон трубы. Если угол наклона трубы будет неверным, тогда существует вероятность сбоя в работе канализационной коммуникации, и что самое неприятное полностью придется переделывать работу. По этой причине следует внимательно разобраться, каким должен быть уклон канализационной трубы в квартире и как его высчитать, а также почему плох большой уклон трубы.
Большой уклон – хорошо или плохо?

Нередко можно встретить мнение, что чем больше уклон, тем лучше, ведь все стоки будут спускаться намного быстрее, более того, так наверняка не прогадаешь. Но верно ли это мнение? На самом деле нет! Весь секрет заключается в том, что при быстром спуске труба подвергается заиливанию. Вода быстро уходит, а взвешенные частицы остаются в трубе. В некоторых случаях это может приводить и к срывам водяных запоров в сифоне, а это повлечет за собой проникновение неприятного запаха в дом. Существует еще одна, более весомая причина, по которой не допускается оставлять трубы незаполненными до нужного уровня. При условии агрессивной среды, приток воздуха к поверхности ускоряет процесс коррозии труб. Вот по этим причинам требуется точно знать, какой уклон канализационной трубы должен быть.
Как определяется оптимальный уклон

Итак, что необходимо учитывать при определении оптимального угла уклона для внутренней канализации?
1.Диаметр на конкретном участке.
2.Скорость потока.
3.Показатель наполнения.

«Теплый пол»: электрический или водяной


Система подогрева пола в современном мире становится незаменимым элементом комфортного загородного дома или квартиры. Как известно, существует два наиболее популярных варианта «теплого пола» – электрический или водяной. Наш материал непременно поможет вам сделать выбор, предоставив сравнительные характеристики каждого из вариантов!

Электрические «теплые полы»
Представляют собой провода из особых сплавов, созданных специально для того, что бы электроэнергия в них преобразовывалась в тепло. Общее тепло, вырабатываемое электрическим «теплым полом», можно регулировать при помощи терморегуляторов, которые устанавливаются в помещении.

Преимущества:
Конструкция рассчитана на длительный срок эксплуатации, она более устойчива к внешнему механическому воздействию (в сравнении с «водяной» системой).
Сравнительно небольшие расходы на оплату используемой электроэнергии. Не стоит считать, что из-за наличия в доме электрического теплого пола счет за электроэнергию будет зашкаливать. На самом деле «теплый пол» расходует ток не больше, чем обычный бытовой прибор.
Недостатки:

Проходящая по проводам электроэнергия будет вызывать хоть и незначительное, но все же электромагнитное излучение, что не самым благоприятным образом влияет на экологичность внутренней обстановки.
Установку электрического теплого пола нельзя назвать дешевым удовольствием.
Водяные «теплые полы»
Эти конструкции в качестве теплоносителя используют воду. Вода поступает из стояка или из системы центрального отопления. Однако эти полы требуют наличия насоса: без него вода не будет циркулировать, соответственно, не будет и отопления. Конечно, можно смонтировать систему таким образом, чтобы вода находилась в движении за счет гравитации, т.е. чтобы теплоноситель словно «стекал» из источника на конец провода. Однако эта задача очень сложна, а обогреваемая системой площадь будет не слишком велика.

Водняной теплый пол

7 полезных советов при выборе входных дверей


Совет 1. Как правильно выбрать размер двери?

Лучшим из вариантов будет заказать дверь по индивидуальным размерам. Проёмы, расположенные на одной лестничной площадке, могут иметь разницу в ширине более 5 см. В результате установки дверей стандартных размеров возможно образование зазоров между коробом и проёмом, которые при установке заполняются пенным герметиком. Дверь фактически «висит» на пене.

Совет 2. Какая отделка входной двери будет предпочтительней?

Это зависит от множества факторов. Если ежедневный поток людей в подъезде достаточно большой, лучше остановиться на антивандальной отделке. Здесь используется особое порошковое напыление, которое делает дверное полотно устойчивым к шуму, холоду, ударам и другим воздействиям.
Для декоративной отделки широко используются панели MDF с различными покрытиями. Отлично смотрятся натуральный шпон, пленка ПВХ, антивандальный пластик, окрас с помощью палитры RAL.

Совет 3. Как правильно выбрать замок?

Важно наличие двух замков – верхнего и нижнего. Оптимальным вариантом будет, если Вы будете использовать замки разных систем. К примеру, один замок сувальдного типа, второй – цилиндрового. Взломостойкость последнего зависит от наличия цилиндрического механизма. Кроме того, можно существенно увеличить взломостойкость специальной броненакладкой. А сувальдный замок от высверливания защитит марганцевая пластинка.
Важно! Во время выполнения ремонтных работ и нахождения в Вашем жилище посторонних, используйте только один замок. Оптимальней – цилиндровый, так как последний можно перекодировать. Во время ремонта используется монтажный ключ, после ремонта выполняется перекодировка под основной ключ.

Совет 4. Есть ли необходимость в задвижке?

суббота, 25 марта 2017 г.

Как правильно клеить обои - вопрос не праздный, ведь во многом от обоев зависит общее впечатление от вашего интерьера - смотрите технологию грамотной оклейки стен обоями.


От того, как Вы оклеите обоями стены будет зависеть общее впечатление от помещения. Ведь даже самые дорогие, качественные и очень красивые обои не будут смотреться эстетично, если они плохо приклеены. Для того чтобы не потратить время зря и не испортить обои, прислушайтесь к нашим советам.

1. Для начала необходимо подготовить инструмент, который обязательно Вам понадобится в процессе работы:
— отвес;
— уровень;
— широкая кисть для нанесения клея;
— губка;
— линейка;
— щётка;
— нож бумажный;
— ножницы;
— метр;
— прижимной шпатель;
— шпатель для расширения трещин;
— лестница, стул;
— шпатель для заделывания трещин;
— ведро;
— широкий шпатель

2. Проверьте, все ли рулоны имеют на упаковке одинаковый номер колористики. Разрезайте рулон обоев только после его визуальной проверки на предмет отсутствия брака.

3. Перед тем, как приклеить новые обои, необходимо заранее подготовить поверхность потолка или стен и удалить старые обои. Чтобы сделать это быстро, смочите их тёплой водой и оставьте на 10 минут отмокать. После этого с помощью шпателя или железной щётки обои снимаются очень легко. Очищать стену нужно постепенно, сверху вниз. После полного удаления старых обоев нужно замазать все щели и трещины. Помните, что клеить обои нужно только на сухую и ровную поверхность. Если Вы заметили на стенах или потолке плесень, то обработайте этот участок специальным противогрибковым раствором. Поверхность, которая имеет высокий уровень влажности необходимо предварительно прогрунтовать.

КАК ПОДОБРАТЬ НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ ДЛЯ КУХНИ: 7 ДЕЛЬНЫХ СОВЕТОВ



Пол на кухне является визитной карточкой, поэтому важно, чтобы он был прочным и красивым. Необходимо также, чтобы он был экологически безопасным, долговечным и устойчивым к царапинам, вмятинам, а также другим агрессивным средствам. В идеале пол должен хорошо отмываться от жирных пятен и не бояться влаги.

Совет №1: ламинат

Одним из самых популярных покрытий для кухни считается ламинат. Его прекрасные характеристики особенно подходят для таких помещений.

Оформлять пол можно с имитацией плитки, паркета, дерева, пробкового покрытия. То есть подобрать ламинат можно практически к любому интерьеру. К тому же он привлекает своей сравнительно невысокой стоимостью.

Выбирайте ламинат с повышенной влагостойкостью. Также важно, чтобы при укладке сделали качественную гидроизоляцию стяжки. При покупке этого вида покрытия уточняйте, для каких помещений оно предназначено.

Совет №2: искусственный линолеум (ПВХ)

Можно отнести к бюджетному варианту покрытий для пола. Он подходит любителям перемен, тем, кто часто меняет интерьер на кухне.

При выборе такого вида покрытия следует руководствоваться простым правилом: чем тяжелее и толще материал, тем он прочнее. Его преимуществом считается невысокая стоимость, разнообразный дизайн, расцветка и быстрая укладка.

Современные производители ПВХ-покрытий предлагают материалы, обработанные антибактериальным веществом. Для кухни это является важным аргументом.

Совет №3: натуральный линолеум

Полезная подсказка!