Правительство РФ намерено пересмотреть возможности применения рыночной оценки земли и внесло в Госдуму законопроект о предоставлении регионам и властям Москвы, Петербурга и Севастополя права оспаривать в суде решения комиссий Росреестра. Речь идет о поправках, касающихся оценки кадастровой стоимости земельных участков, собственникам которых удалось добиться уменьшения рассчитанных сумм.Поводом для изменений послужила жалоба администрации города Братска, поступившей в прошлом году. Тогда местные власти заявили, что существенное снижение кадастровой стоимости объектов негативно сказывается на налоговых поступлениях в бюджет. После рассмотрения обращения Конституционный суд РФ вынес 5 июля 2016 года постановление, согласно которому действующий закон об оценке признан не соответствующим статьям 46, 55 и 133 Конституции РФ по причине ущемления прав муниципальных образований.
Статистика регионов
Между тем в региональных комиссиях Росреестра в 2016 году отметили рост числа претензий собственников в связи с завышенной кадастровой стоимостью их недвижимости. По сравнению с 2015 годом жалоб стало приблизительно в полтора раза больше. Сообщается, что практически в половине случаев (46,9 % обращений) заявители добились решения о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости. И в результате суммарная стоимость объектов снизилась на треть (на 28,5 %).
