Минстрой предлагает использовать маткапитал для оплаты ежемесячных платежей по ипотеке

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации планирует предусмотреть механизм выплаты материнского ежемесячно для оплаты платежей по ипотеке. Об этом 21 января сообщил замглавы Минстроя России Никита Стасишина на дискуссии "Социальная политика", которая прошла на XVI Съезде Всероссийской политической партии "Единая Россия.

В своём выступлении замминистра отметил, что сейчас материнский капитал может быть использован на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство и реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, а также на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по ипотеке.

"По нашему мнению, для поддержки семей, являющихся заемщиками по ипотечным кредитам, когда один из родителей в отпуске по уходу за ребенком, возможно предусмотреть механизм выплаты материнского капитала не единовременно, а ежемесячно для оплаты платежей
по ипотеке", - заявил Никита Стасишин.

По его словам, это позволит оплачивать за заемщика почти все платежи по ипотеке в период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком. "То есть по сути снизить процентную ставку по ипотечному кредиту до 0 % на период до трех лет", - отметил замминистра.

Медведев изменил порядок оплаты услуг ЖКХ

Общедомовые расходы появятся уже в январских платежках
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление правительства об изменении порядка оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства, сообщает «Комсомольская правда».

С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут включаться в плату за содержание общего имущества.

Такие расходы будут учитываться в размере нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных не позднее 1 июня 2017 года, и не должны их превышать, если другое не предусмотрено общим собранием собственников.

Под понятие «общедомовые нужды» попадает, например, вода, которую управляющая компания (УК) использует для уборки лестниц; тепло, которое идет на обогрев подъездов многоквартирных домов, чердаков и подвалов, а также прочие ресурсы.

Раньше эти тарифы выводились в квитанции отдельными строками. Размер платежа определялся исходя из показаний общедомовых приборов учета.

В Госдуму планируют внести законопроект о праве на добровольную оплату дополнительных услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов. К таким услугам относятся установка ограждения территории многоквартирного дома, обеспечение работы шлагбаума, содержание охраны.

Обычно при решении собирать взносы на такие услуги не учитываются интересы собственников квартир, которые не изъявляют желание получать дополнительные и, что еще более важно, необязательные услуги в целях содержания общего имущества, навязанные управляющей компанией.

Налог на жилье: как платить, если в квитанции ошибка?

Уже меньше месяца у граждан Российской Федерации осталось для уплаты налога на недвижимость, который впервые рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости жилья. Срок, до которого надо заплатить налог, сумма которого будет прописана в специальной квитанции, заканчивается 1 декабря.

А если владелец квартиры вовремя не внесет платеж, то для него включится счетчик пеней и произойдет это именно с 1 декабря нынешнего года. Что касается размера пеней, то они составят 1/300 ставки Центрального Банка Российской Федерации от суммы задолженности в день, или 12,17 процента годовых. А это, между прочим, получается как ставка по небольшому кредиту, что, по идее, должно способствовать своевременной оплате данного налога. Ведь никому не хочется платить лишние деньги.

У россиян осталось две недели, чтобы оплатить новый налог на недвижимость: эксперты рекомендуют разные тактики

Осталось чуть больше двух недель до 1 декабря - крайнего срока уплаты имущественных налогов за 2015 год. Как известно, у владельцев недвижимости в 27 регионах страны, включая Москву, в этом году они выросли в несколько раз, так как расчет теперь ведется, исходя из кадастровой стоимости, максимально приближенной к рыночной.

Как рассказывает журнал "Коммерсант-Деньги", некоторые налогоплательщики сегодня просто шокированы суммой, увиденной в платежке от УФНС. Это при том, что новый налог вводится постепенно, и в текущем году собственникам недвижимости нужно заплатить лишь 20% рассчитанной суммы налога, а 100% - только в 2020-м.

"Сейчас часть граждан уходит в несознанку и просто не платит налоги на недвижимость", - отмечает опасный тренд риелтор Сергей Шлома.

Он указывает, что сейчас в наиболее сложном положении оказались владельцы недвижимости стоимостью свыше 300 млн рублей - налоговая ставка для их объектов составляет 2%, то есть через 5 лет им придется платить налог в размере как минимум 6 млн рублей. Многие собственники роскошной недвижимости уже сегодня пытаются избавиться от нее, однако едва много желающих захотят приобретать актив, превратившийся в обременение.

Собственники жилья попроще пытаются срочно оспорить завышенную оценку. А она нередко завышена не только из-за откровенных ошибок, но и потому что оценка в разных регионах проводилась в 2014 году, то есть на пике цен на недвижимость. С тех пор же ее стоимость порой радикально упала - особенно если речь идет о неликвидных активах (в первую очередь, о земле, отмечают "Деньги").

Однако идти в суд или в специальную комиссию при Росреестре юристы советуют только в том случае, если кадастровая оценка значительно выше реальной рыночной стоимости. Ведь стоимость процедуры оспаривания - юридическое сопровождение, отчет оценщика - обойдется минимум в 50 тысяч рублей.

В то же время специалисты подсказывают, как можно сэкономить на судебных издержках - готовить коллективные иски. Практика таких исков уже сложилась в Подмосковье, где сами чиновники рекомендовали собственникам заниматься вопросом оспаривания оценки всем СНТ.

Случаев подачи аналогичных коллективных заявлений жителями многоквартирных домов Росреестром пока не зафиксировано, но специалисты считают, что это не надолго. "Можно оспорить кадастровую стоимость нескольких квартир в судебном порядке, скооперировавшись с соседями. Думаю, появление таких заявлений - это лишь вопрос времени", - комментируют юрист Ирина Вишневская.

Срок пересчета оплаты за услуги ЖКХ ограничат одним годом

В Госдуму внесен новый законопроект, который вводит ограничение до года на рассмотрение перерасчета размера платы по услугам ЖКХ, автором выступил зампред комитета Госдумы по энергетике Василий Тарасюк.

Чиновник разъяснил, что на сегодняшний день срок перерасчета суммы оплаты за услуги ЖКХ, в течение которого потребитель не проживал в жилом помещении, не ограничен. "Представляется целесообразным ограничить срок, за который производится перерасчет размера платы за коммунальные услуги, одним годом", - говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Возможность оплатить проживание собственной картиной появилась у гостей Бузулука

Интересная акция, проведенная в 2012 году шведским отелем Clarion, послужила примером и для владельцев Парк-отеля «Пушкин», который находится в городе Бузулук. Гостям отеля было предложено воспользоваться альтернативным способом оплаты за проживание в номерах - заплатить за них собственноручно написанными картинами. Гостиница Бузулук призывает всех туристов, путешествующих в этом регионе России, принять участие в акции, которая стартовала в начале июня.

Воспользоваться таким необычным платежным средством смогут все желающие, не обязательно профессиональные художники. Главным требованием при этом выступает умение красиво рисовать. Кроме того, картина должна быть представлена в определенном формате, с указанием даты и имени автора. Оплатить таким образом можно будет проживание одного человека на 1 сутки.

Гостям, которые хотят поучаствовать в этой необычной акции, нужно будет при заезде в гостиницу предъявить готовый рисунок с соблюдением нужных требований. Далее уже принимается решение о том, стоит ли произведение проживания в отеле. При этом отметим, что гостиницы Бузулука цены предлагают вполне доступные, поэтому номера пользуются спросом и рекомендуется бронировать их заранее. Для брони номера достаточно отправить заявку на электронный адрес отеля, указав свои контактные данные, формат картины и ее фотографию.

Лучшие картины постояльцев гостиницы в дальнейшем послужат украшением номеров и холла отеля. Также они будут размещены на официальном ресурсе Парк-отеля «Пушкин». Более подробную информацию об условиях акции, об особенностях бронирования номера, а также о самом отеле можно найти на сайте http://pushkin-otel.ru/.

Что касается предыстории этой идеи, то, как рассказал ранее генеральный директор стокгольмского Clarion, сама эта инициатива не является новой. Еще в 70-х годах прошлого века художники оплачивали таким образом проживание в нью-йоркских отелях. Это послужило своеобразной поддержкой для талантливых и начинающих деятелей искусства, еще не получивших признания.

Кстати, это не единственный оригинальный вариант оплаты стоимости проживания в отелях. Так, в одной из популярных сетей итальянских гостиниц стало традицией проводить Бартерную неделю, когда постояльцы могут заплатить за проживание товарами и услугами. А в «Отеле разводов» в Амстердаме в стоимость номера включены консультации по юридической стороне бракоразводного процесса.

Жители Дагестана отказываются оплачивать капремонт

Дагестанский фонд капремонта приступил к взысканию ежемесячных взносов посредством судебных разбирательств. Только за июнь число досудебных претензий перевалило за тысячу. Несмотря на это, жители республики оплачивать счета не спешат. Более того - владельцы квартир в массовом порядке подают в адрес регионального оператора заявления об отказе оплачивать взносы.

- Подобные заявления, шаблоны которых распространяются в сети Интернет и печатных изданиях, содержат ссылки на действующие законодательные акты и на первый взгляд кажутся правильными. Однако законного основания об отказе от уплаты взносов не существует, так как взносы на капитальный ремонт общего имущества носят обязательный характер согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, - считает руководитель дагестанского фонда капитального ремонта Магомед Алиев.