Выбирая жилье, большинство руководствуется в первую очередь вовсе не строительными технологиями — гораздо важнее расположение, сроки сдачи и, конечно, стоимость. Правильно ли это?
Если подойти к вопросу здраво, так происходит не потому, что строительная технология менее важна. Просто, во-первых, разобраться в современных технических вопросах домостроения сходу не так-то просто, а во-вторых, мы часто находимся во власти стереотипов и устаревших концепций.
К примеру, что представляет собой строительство, которое мы называем "кирпичным"? Если присмотреться внимательно, окажется, что современных многоэтажных зданий с традиционно возведенными стенами из полнотелого кирпича на первичном рынке мы практически не найдем. Практически все здания, которые мы считаем построенными из кирпича, имеют сборный железобетонный каркас. В дополнение к этому, чем дальше, тем большее их число строится на основе монолитных элементов конструкций. В столичных регионах иных домов становится все меньше, и скоро их в новом жилом фонде уже не станет по всей России.
Что дал строителям переход от железобетона к монолитным каркасным конструкциям? Прежде всего, значительное сокращение сроков строительства за счет резкого понижения трудоемкости. Столь же серьезная экономия того и другого происходит при полном отказе от кирпича в качестве несущих конструкций. Однако полностью "кирпичные" дома на каркасных элементах с рынка "первички", разумеется, не уйдут — очень уж высока востребованность среди покупателей. Причем в качестве причин, почему они предпочитают кирпич, а не что-либо иное, называется и теплоизоляция, и звуконепроницаемость, и возможность создания очень привлекательных фасадов любых конфигураций. Немаловажно и то, что в кирпичных домах практически полностью развязаны руки в отношении планировок.
