Подъема строительной отрасли в России стоит ожидать не ранее 2018-2019 гг., да и то только при условии гарантированной поддержки от государства. С таких неутешительных цифр начался Х Всероссийский жилищный конгресс.
Для нашей страны, как отмечают эксперты, негативную тенденцию на рынке недвижимости формируют два признака кризиса: низкая доступность банковских кредитов для застройщика и отсутствие платежеспособного спроса у населения. В этой ситуации правильно было бы вернуться к развитию жилищного найма, полагает помощник полномочного представителя президента РФ в СЗФО Сергей Зимин. Во время кризиса 2009 года государственная программа по стимулированию межрегиональной трудовой миграции практически не была реализована, за исключением Калининградской области, напомнил он, поскольку «российские граждане обладают повышенной оседлостью». Сейчас эта тема снова становится актуальной.
– Нужен мощный закон сквозного действия, который защитит права квартиросъемщиков до такой степени, чтобы люди не боялись аренды, – полагает помощник полпреда в СЗФО.
Еще одна типично российская проблема – обманутые дольщики. Здесь тоже необходимо жесткое законодательное регулирование при активном и деятельном участии государства, поскольку основной тормоз ситуации – опять-таки опасения граждан.
