Одно время на российском рынке недвижимости катастрофически не хватало малоэтажного жилья. Еще пять-шесть лет назад его дефицит ощущался не так остро — покупатели были ориентированы на другие сегменты рынка жилья. Но с начала 2015 года именно малоэтажка начала выходить на первые роли и стала пользоваться заслуженным спросом.
Поначалу этот сегмент рынка как-то не воспринимался всерьез, многие эксперты утверждали, что малоэтажные жилые комплексы никогда не будут на равных конкурировать с многоэтажками. Но эти прогнозы оказались несостоятельными — именно малоэтажное строительство сейчас востребовано.
Весьма показательно, что государственная программа “Доступное и комфортное жилье — гражданам России” была запущена еще в начале 2000-х годов. Она предусматривала приоритетное развитие малоэтажного строительства. Но до определенного момента она не выполнялась, а зашевелились застройщики только в последние три-четыре года.
Известно, что малоэтажка — это, прежде всего, жилье пригородов. Дома, у которых не более четырех этажей привлекают не только приемлемыми ценами, но и зачастую развитой инфраструктурой, и более благоприятной экологической обстановкой. К малоэтажкам относятся многоквартирные дома, индивидуальные дома, а также дома сблокированной застройки, к которым относятся таунхаусы и дуплексы.
По мнению риелтора Марии Горячевой у организованных малоэтажных комплексов очень неплохие перспективы — ведь именно их в настоящее время противопоставляют стихийной загородной застройке. Как утверждает эксперт, практически все застройщики обеспечивают подобные проекты собственной социальной и коммерческой инфраструктурой.
