Вариант простого дачного дома

Платежи в коттеджном поселке: где справедливость?

Чего бояться?

Бытует мнение, что, во-первых, любой «коттеджный поселок» — это дорого. А в деревне или садоводстве содержать свой дом дешевле в разы. Во-вторых, что управляющие компании за городом практикуют самоуправство и незаконные поборы. В-третьих, нередко люди уверены, что размер платы зависит от класса поселка, и если застройщик продает дешевые участки, то и потом платить придется по минимуму — тогда как в поселке бизнес-класса траты будут не меньше 20-30 тыс. руб. в месяц только на коллективные нужды. Есть также точка зрения, что дороже всего обходится жизнь в камерном поселке на 20-50 домовладений, а проект из 200-500 объектов будет регулярно ухожен за небольшую плату.

И наконец, что содержание индивидуального дома или таунхауса, вкупе с участком и общими территориями, стоит дороже квартиры в многоэтажке.

Последнее утверждение — правда. Чем больше дорог, протяженнее сети и замкнутый периметр, просторнее участки и дома, тем выше стоимость содержания. Самое экономное в эксплуатации жилье — квартира в многоэтажном доме.

С остальными страхами надо разбираться.

Дешевле некуда

Как выбрать проект дачного дома?

Дачный домик является мечтой каждого городского жителя, ведь такая постройка позволяет в любой момент насладиться отдыхом на природе с близкими людьми. Однако строительство дачного дома является чрезвычайно сложным процессом, который требует вложения массы сил и времени. Первоочередной задачей для строительства дачного дома является создание его проекта. Как правило, дачные дома строят по типовым чертежам, но при желании можно остановиться и на индивидуальных. В любом случае, при подборе или создании проекта необходимо придерживаться некоторых правил:

1. Дачные дома изначально рассчитывают на определенное количество жильцов. Необходимо учесть не только количество отдыхающих, но и длительность их пребывания в загородном коттедже. Кроме того, обязательно стоит учитывать привычки жильцов, чтобы каждому члену семьи было комфортно проживать в новом загородном доме.

2. Определите заранее, нужен ли Вам второй этаж. Его создание значительно влияет на стоимость конструкции, поэтому без острой нужды дачные дома желательно делать одноэтажными.

3. Позаботьтесь о том, чтобы у каждого члена семьи было собственное спальное место.

4. Не забывайте о гостях, частое их присутствие говорит о том, что понадобятся дополнительные помещения для них. Кроме того, стоит сделать гостиную комнату немного больше. Вместе с тем, не нужно планировать создание слишком большого дома, поскольку он обойдется недешево, и ко всему каждую зиму придется оплачивать значительные счета за отопление.

Нужно отметить, что характеристики дачного дома должны соответствовать определенному ряду требований. В новопостроенном здании должен быть максимальный комфорт, как для временного отдыха, так и постоянного проживания. Незаменимой является постоянная подача отопления. Если Вам нравятся эксклюзивные дачные дома, тогда не обойтись без индивидуального проекта. Стоимость создания такого чертежа достаточно высока, но его использование говорит о том, что Вы станете владельцем оригинального здания, которому нет равных.

Покупка типового проекта позволит воспользоваться другими преимуществами. К примеру, типовой проект – это немалая экономия финансовых средств. Как правило, согласно типовому проекту уже построено несколько зданий. Осмотрев одно из них, Вы сможете оценить преимущества расположения всех помещений. Если по каким-либо причинам Вас что-то не устроит, всегда можно рассмотреть другой вариант.

Маленький дачный домик