Ипотечные ставки в России рекордно упадут к концу года

В декабре прошлого года они находились на минимальном уровне за пять лет
Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам в 2017 году может снизиться до самых низких показателей за всю историю существования таких кредитных программ в России, сообщают «Известия» со ссылкой на слова замглавы Минстроя Никиты Стасишина.
Планируется, что к концу года ставки по ипотеке упадут до 9,7-9,8%. Это произойдет несмотря на завершение правительственной программы по субсидированию ипотеки, говорит чиновник. Стасишин уточнил, что никаких причин для увеличения рыночных ставок без господдержки в министерстве не видят.

Изначально ипотечная ставка в России составляла около 40% годовых. Примерно к 2005 году она упала до показателя в 14%, однако никогда не снижалась в среднем по рынку до однозначного числа. К 2007 году она составляла 12%, но в кризис 2008 года вновь продемонстрировала рост. В марте 2015 года стартовала программа субсидирования ставок.

По данным Центрального банка РФ, в декабре 2016 года средневзвешенная ставка была рекордно низкой за последние пять лет. Она составила 11,45% против 12,92% в декабре 2015 года.

В Сбербанке не дают прогнозов по размеру ставок, но отмечают, что по некоторым ипотечным продуктам в настоящее время ставки уже ниже тех, что предлагались в рамках господдержки.

Руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц сообщил, что в ближайшее время не ожидается серьезных корректировок ценовых параметров.

«В 2017 году рост рынка ипотеки планируется в первую очередь за счет отложенного спроса на ипотечные кредиты, плавного восстановления экономики и роста покупательской способности. Также в текущем году мы ожидаем восстановления спроса на вторичном рынке и, как следствие, увеличения его доли», - говорит банкир.

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка.

Светлана Касаткина, Exotic Property, Таиланд

«В 2017 году Таиланд ожидает новая волна роста в сферах туризма и недвижимости. С января 2016-го страну посетило примерно на 25% больше россиян, чем за аналогичный период в 2015-м. В 2017-м страну ждет продолжение соответствующей активности.

В связи с этим уже в феврале 2017 года в международном бангкокском аэропорту Suvarnabhumi начнутся масштабные строительные работы по расширению.

В 2016 году был расширен международный аэропорт на острове Пхукет. Также на Пхукете в 2017 году откроют два крупных торговых центров с гостиницами, конференц-залами, тематическим парком мирового класса, аквапарком, крупнейшим аквариумом в Азии и ботаническими садами, готовыми к конкуренции с сингапурскими.

Ипотечный рынок в I квартале 2017 года ждет охлаждение

В I квартале 2017 года можно ожидать охлаждения на рынке ипотечного кредитования, такой прогноз озвучил управляющий директор Национального рейтингового агентства Павел Самиев на конференции «Финансовый Олимп».
«Очевидно, что мы увидим некоторое охлаждение в первом квартале следующего года», — сказал Самиев.

По его мнению, в этом году всплеск активности на ипотечном рынке был обусловлен тем, что средний класс интересовался жильем экономкласса. «Именно такая заинтересованность среднего класса к жилью, которым оно раньше не интересовалось, дала сильный толчок к росту ипотеки. Этого влияния в первом квартале будущего года будет гораздо меньше. Ипотечное кредитование, конечно, будет расти, но не такими темпами», — отметил Самиев.

Коммерческая недвижимость: назло прогнозам

3 декабря в Московском Планетарии состоится итоговая аналитическая бизнес-конференция по недвижимости: «Рынок недвижимости 2016: астрологические прогнозы и космические перспективы», в рамках которой, на одной площадке соберутся лучшие эксперты рынка.

Животрепещущую на сегодняшний день тему о дальнейшей судьбе сегмента коммерческой недвижимости в своем выступлении осветит руководитель отдела исследований компании Cushman&Wakefield – Денис Соколов. Свои прогнозы о судьбе Московской офисной недвижимости участникам конференции представит заместитель генерального директора компании Praedium – Александр Ошурко.

Помимо коммерческого сектора, спикеры и участники обсудят и другие сегменты рынка:
жилую, загородную, элитную недвижимость. После деловой части участников ожидает настоящее погружение в космос в Большом Звездном Зале планетария.

Организатор: Московский Бизнес Клуб

Астрономические прогнозы и космические перспективы рынка недвижимости

3 декабря Московский Бизнес Клуб проведет XIV ежегодную аналитическую бизнес-конференцию "Рынок недвижимости 2016: астрономические прогнозы и космические перспективы». Местом встречи 200 профессионалов рынка недвижимости станет Московский Планетарий.

Организаторы обещают на один день погрузить участников конференции в атмосферу звездного неба, астрономических прогнозов по недвижимости и космических перспектив строительного рынка. В программе мероприятия: незабываемая экскурсия, завтрак космонавта, интереснейшая аналитическая бизнес- конференция с перерывом на космический обед, невероятная развлекательная программа в Большом Звездном Зале. Участие в конференции позволит профессионалам рынка подвести итоги 2015, построить бизнес-план на 2016 год, узнать прогнозы самых именитых астрологов рынка недвижимости, а также обсудить самые успешные кейсы по проектам, услышать лидеров девелопмента и встретится с коллегами. В финале всех гостей мероприятия ждут радостные эмоции развлекательной программы в стиле космического погружения. Организаторы уверенны, что этот рабочий день станет одним из самых приятных и незабываемых в 2015 году и поможет найти новых клиентов и партнеров!