Вскоре в Лондоне начнут дешеветь все виды недвижимости – мнение

По данным за сентябрь 2016 года, количество сделок с недвижимостью в британской столице значительно сократилось. Специалисты считают это предвестником скорого повсеместного падения цен, ведь аналогичная ситуация наблюдалась в преддверии кризисного 2008-го.

По данным агентства Portico Estate Agents, количество сделок с недвижимостью сегодня почти на 50% ниже, чем в аналогичный период 2015 года, пишет Business Insider.

Частично такое серьезное снижение можно объяснить повышенной активностью на рынке в преддверии увеличения гербового сбора при покупке второй недвижимости, которое вступило в силу с 1 апреля текущего года. После этого продажи резко упали. Например, в Вестминстере в апреле продажи снизились на рекордные 84%. В этом и других районах города количество сделок до сих пор остается на низком уровне.

Продажи элитной недвижимости в центре Лондона на сегодняшний момент на 60% ниже, чем годом ранее. Более того, в Вестминстере в сентябре нынешнего года уже было зафиксировано первое с 2008-го годовое снижение цен – на 1,1%. Аналогичная ситуация на рынке наблюдалась перед кризисом вышеупомянутого 2008 года, когда за сильным падением продаж последовало и снижение цен. А восстановление рынка, в свою очередь, началось с роста продаж, а потом уже цен на недвижимость.

Специалисты рынка считают, что уже в ближайшей перспективе недвижимость в центральных районах Лондона подешевеет на 6-7%. А вслед за этим падение цен вероятнее всего распространится на весь город.

Квартира площадью 56 кв.м. в Лондоне

В Лондоне открылся бассейн с пластиковыми шариками для взрослых - отличное средство от депрессии.

Квартира в Лондоне

Квартира площадью 56 кв.м. в Лондоне

"Лондон, good bye? Нет, good morning!

Англия... Такая разная, непредсказуемая, загадочная и традиционная в своих устоях. Жить в Великобритании хотел бы каждый человек. Ведь именно там чувствуешь себя космополитом, - человеком, которому принадлежит весь земной шар, человеком, который не зависит ни от кого.

Покупка недвижимости в Великобритании, а именно в Лондоне потребует достаточно большое количество денежных средств. Это связано, прежде всего, с тем, что английский рынок недвижимости один из самых дорогих в мире. К тому же в английском законодательстве достаточно много нюансов. Поэтому наилучшим выходом для тех, кто хочет стать обладателем английской недвижимости станет обращение в риэлтерскую контору.

В последние годы все больше и больше людей со всего мира стремятся оказаться на постоянном месте жительства именно в Великобритании. С чем это связано?
Во-первых, Англия - одна из стран с устоявшимся укладом и непоколебимой репутацией во многих делах.
Во-вторых, уровень жизни обычных англичан в разы превышает среднестатистический уровень жизни граждан многих стран.
В-третьих, привлекает английская стабильность и устойчивое постоянство страны в социальной сфере, внешней и внутренней политике.
И, наконец, один из самых веских доводов - в современной Англии сейчас проживает столько людей разных национальностей, что вы никогда не будете чувствовать себя одиноким.

Купить недвижимость в Великобритании может любой человек, - были бы деньги. Главное, это помнить, что существует масса нюансов в оформлении документов, неизвестных иностранцам. Например, если вы не зарегистрировали сделку купли-продажи в «Land Registry» , то она будет считаться недействительной.

Многие практикуют покупку недвижимости в Лондоне для дальнейшей сдачи в аренду. И здесь также есть свои особенности. Здесь главное - не торопиться. Прибыль от сдачи в аренду вы можете получить лишь через несколько лет. Но, поверьте, что за это время ее стоимость только возрастет!

Вообще, жить в Англии - престижно, комфортно и удобно. Ведь все затраты, огромное количество самых разных людей, не самая комфортная погода окупает оно - чувство раскрепощенности и внутренней свободы!

Цены на первоклассную недвижимость в Лондоне выросли на 1.6% во втором квартале 2015 года

Цены на рынке первоклассной недвижимости в Лондоне выросли в среднем на 1.6% за последние месяцы, но остаются на 0.7% ниже, чем год назад.

Увеличившийся размер госпошлины и нераспроданные акции ограничили рост стоимости недвижимости после майских выборов, согласно недавнему аналитическому обзору компании Savills.

Первоклассные дома в Лондоне стоимостью свыше 2 млн. евро упали в цене в среднем на 0.9% за прошлый год. В Лондоне на рынке недвижимости стоимостью ниже 1 млн., от покупки которой покупатели немного выиграли из-за реформы о госпошлинах, был замечен рост цен за год: пусть даже и всего в 2.4%.

В начале года отсутствие покупательского азарта можно было объяснить неуверенностью перед политическими выборами. В данный момент становится очевидным двойной эффект от системы налогообложения, действующей в элитном сегменте, и законодательства относительно ипотеки. Данные ограничения тонко ощущают покупатели, а некоторые продавцы в это время склонны ожидать, что стоимость недвижимости может продолжить расти. Это породило разницу в ценах в некоторых частях рынка, что, в свою очередь, может затормозить успешное возрождение сделок.